Z czego wynika popularność mieszkań z ogródkiem?
Miejska codzienność kontra potrzeba bliskości natury
Życie w dużym mieście często wiąże się z niedoborem terenów zielonych i silnym tempem życia. Dlatego coraz więcej osób szuka sposobów na zapewnienie sobie choćby namiastki spokoju na świeżym powietrzu. Możliwość posiadania ogrodu przy mieszkaniu – zamiast klasycznego apartamentu z tarasem na wyższym piętrze – wydaje się atrakcyjną alternatywą, zwłaszcza gdy nie ma się czasu na wypady za miasto.
Nowe formy pracy i styl życia
W erze pracy zdalnej wiele osób spędza w domu znacznie więcej czasu niż kiedyś. Prywatny ogródek staje się miejscem, w którym można odetchnąć w przerwie między spotkaniami online czy kreatywnie spędzić wolne popołudnia. Deweloperzy zauważają ten trend i coraz częściej proponują nowe mieszkania na sprzedaż z przynależnymi ogródkami – rosnąca liczba zapytań o takie rozwiązanie potwierdza tę tendencję.
Korzyści z mieszkania na parterze z ogrodem
Dodatkowe miejsce do wypoczynku
Największą zaletą mieszkania z ogrodem jest dodatkowa przestrzeń, którą można dowolnie zaaranżować – może to być kącik do czytania, strefa spotkań z przyjaciółmi czy mini plac zabaw dla dzieci. W porównaniu do klasycznego balkonu lub loggii, ogród daje zdecydowanie większe możliwości.
Własna oaza zieleni
Osoby ceniące kontakt z naturą docenią możliwość stworzenia rabatek, mini-sadu lub warzywnika. Obcowanie z roślinami, szczególnie w mieście, ma pozytywny wpływ na samopoczucie i pozwala odprężyć się po wymagającym dniu.
Idealna przestrzeń dla rodzin i zwierząt
Jeżeli w domu są dzieci bądź czworonogi, dostęp do ogrodu znacząco ułatwia organizowanie czasu wolnego. Bez konieczności schodzenia po schodach czy korzystania z windy można wyjść na zewnątrz i bawić się lub wypuszczać psa na trawnik – pod warunkiem, że ogród jest odpowiednio zabezpieczony.
Potencjalne wady i wyzwania
Hałas i mniejsza prywatność
Mieszkanie na parterze czasami oznacza większą ekspozycję na dźwięki z zewnątrz. Jeśli ogród przylega do ciągu pieszego lub stref wspólnych osiedla, przechodnie i sąsiedzi mogą mieć wgląd w to, co dzieje się na działce. Osobom wrażliwym na brak intymności może to przeszkadzać.
Zwiększone ryzyko włamania
Z racji łatwiejszego dostępu do okien i drzwi, lokale parterowe bywają uznawane za bardziej podatne na próby włamania. Dlatego warto zadbać o dobre zabezpieczenia – rolety antywłamaniowe, alarm, a także odpowiednie ogrodzenie ogrodu.
Konieczność opieki nad ogrodem
Pielęgnacja ogrodu wymaga regularności i odpowiednich nakładów pracy. Koszenie trawy, podlewanie roślin czy grabienie liści – to zadania, na które trzeba poświęcać czas. Dla jednych może to być przyjemne hobby, dla innych – niechciany obowiązek.
Regulacje prawne i ograniczenia
Przed zakupem mieszkania z ogródkiem dobrze jest sprawdzić, czy istnieją przepisy wspólnoty lub miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, które regulują możliwość modyfikowania czy rozbudowy ogrodu.
Kto najbardziej doceni mieszkanie z ogródkiem?
-
Rodziny z dziećmi - Mały ogródek przy mieszkaniu zapewnia maluchom bezpieczne miejsce do zabawy i spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
-
Miłośnicy roślin i ogrodnictwa - Niewielki skrawek zieleni daje szansę rozwijania pasji do sadzenia, pielęgnacji kwiatów czy warzyw.
-
Osoby poszukujące relaksu blisko natury - Ogród pozwala na swobodę w organizacji czasu na zewnątrz – odpoczynek w hamaku, grilla z przyjaciółmi czy poranną kawę w otoczeniu zieleni.
-
Właściciele zwierząt - Dla psów czy kotów posiadanie prywatnego, ogrodzonego terenu może być dużym udogodnieniem, umożliwiając swobodną aktywność.
Mieszkanie z ogródkiem potrafi łączyć atuty tradycyjnego lokum z wolnością i przyjemnością wynikającą z przebywania na świeżym powietrzu. Deweloperzy, widząc rosnące zainteresowanie, coraz częściej wprowadzają do oferty nowe mieszkania na sprzedaż z przydomowymi ogrodami. Dla jednych może to być wymarzona opcja, dająca kontakt z naturą i własną przestrzeń do relaksu. Dla innych – niedogodność w postaci zwiększonych obowiązków i ograniczonej prywatności.
Zanim zdecydujemy się na zakup takiej nieruchomości, należy przemyśleć styl życia, ilość wolnego czasu, a także kwestie bezpieczeństwa oraz przepisy regulujące zmiany w obrębie ogródka. W Warszawie, w dzielnicach takich jak Wilanów, można znaleźć szeroki wybór nowych inwestycji oferujących lokale na parterze z zielenią w pakiecie. Warto więc porównać różne projekty, by wybrać rozwiązanie najlepiej odpowiadające własnym oczekiwaniom i możliwościom.
